العربية• أنظمة الاستثمار في مصر
مطوّر أو مستثمر، لكلٍّ منهما التزامات مختلفة
المنطقة الاستثمارية مساحة يصدر بإنشائها وتحديد حدودها قرار من رئيس مجلس الوزراء، ويتولى مطوّر خاص أو حكومي إنشاء بنيتها التحتية. وتشمل مناطق لوجستية وزراعية وصناعية وغيرها. نعمل مع المطوّر في ملف الترخيص والتزاماته، ومع المستثمر الذي يقيم مشروعه داخل منطقة قائمة، ونتولى الإجراءات حتى اكتمالها.
• ما الذي نراجعه قبل البدء؟
- صفتك في المنطقة: مطوّر أم مستثمر داخلها.
- وضع المنطقة وقرار إنشائها وحدودها.
- البرنامج الزمني الذي يلتزم به المطوّر في الترخيص.
- الموافقات المطلوبة لإقامة المشروع داخل المنطقة.
• ما الذي يشمله دعمنا
كيف نعمل معك
- إعداد ملف ترخيص المطوّر ومتابعته.
- مراجعة العقود بين المطوّر والمستثمرين داخل المنطقة.
- تأسيس شركة المشروع عبر البوابة المخصصة للمناطق الاستثمارية.
- متابعة موافقة مجلس إدارة المنطقة وترخيص المشروع.
• نقاط تحتاج انتباهًا
قبل التعاقد
- إذا لم يلتزم المطوّر بالبرنامج الزمني المحدد في الترخيص، يُعتبر الترخيص كأن لم يكن.
- مجلس إدارة المنطقة هو الذي يوافق على إقامة المشروعات داخلها، ويختص رئيسه بالترخيص لها.
- لا يجوز النزول عن ترخيص المشروع إلا بموافقة مجلس إدارة المنطقة.
المعلومات في هذه الصفحة مصدرها قانون الاستثمار رقم 72 لسنة 2017 وتعديلاته وموقع الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة، وتُراجع على النصوص الرسمية قبل اتخاذ أي قرار.
• خطوات العمل
كيف نعمل على مشروعك
1. تحديد الصفة
نحدد ما إذا كنت مطوّرًا أم مستثمرًا، وما يترتب على ذلك من التزامات.
2. مراجعة وضع المنطقة
نراجع قرار إنشاء المنطقة وحدودها والتزامات مطوّرها قبل أي تعاقد.
3. التأسيس والموافقات
نعد المستندات، ونؤسس الشركة، ونتابع موافقة مجلس إدارة المنطقة وترخيص المشروع.
4. بعد التأسيس
نتابع التزامات الترخيص والتعديلات التي يحتاجها المشروع.
• الأسئلة الشائعة
أسئلة شائعة عن المناطق الاستثمارية
من يصدر قرار إنشاء المنطقة الاستثمارية؟
يصدر القرار من رئيس مجلس الوزراء، بناءً على اقتراح مجلس إدارة الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة.
من يطوّر المنطقة الاستثمارية؟
مطوّر قد يكون شركة خاصة أو جهة حكومية، يتولى إنشاء البنية التحتية وتطويرها، ويلتزم بالبرنامج الزمني المحدد في الترخيص.
ما أنواع المناطق الاستثمارية؟
تشمل مناطق لوجستية وزراعية وصناعية وغيرها، بحسب قرار إنشاء كل منطقة.
• مسارات مرتبطة
قد يرتبط ملفك أيضًا بـ
• خطوتك التالية
تخطط لتطوير منطقة استثمارية أو إقامة مشروع داخلها؟
أرسل لنا تفاصيل المشروع، ونراجع معك وضع المنطقة والالتزامات والخطوات اللازمة.
التواصل معنا لا يُنشئ علاقة تعاقدية، وتُعامل بياناتك وفق سياسة الخصوصية.