العربية• تأسيس المصانع في مصر
مصنعك يبدأ من الأرض والترخيص الصحيح
يمر تأسيس المصنع في مصر بمراحل مترابطة: تأسيس الشركة، ثم الحصول على الأرض الصناعية، ثم رخصة البناء، ثم ترخيص التشغيل بنظام الإخطار أو الترخيص المسبق، ثم القيد في السجل الصناعي. وتختص الهيئة العامة للتنمية الصناعية بتخصيص الأراضي وإصدار رخص البناء والتشغيل وشهادة السجل الصناعي. نتولى معك هذه المراحل حتى بدء التشغيل وما بعده.
• قبل أي إجراء
ثلاثة أسئلة تحدد طريق مصنعك
ما النشاط الصناعي، وما درجة مخاطره؟
درجة المخاطر تحدد نظام الترخيص: الإخطار أو الترخيص المسبق.
أرض جديدة أم مصنع قائم؟
تخصيص أرض جديدة يختلف عن نقل ملكية مصنع قائم.
أين سيُقام المصنع؟
منطقة صناعية تابعة للهيئة، أو منطقة يطورها مطور صناعي، أو موقع آخر.
• نقطة البداية
ما الذي يرتبط بمشروعك الصناعي؟
مستثمر أجنبي يبدأ نشاطه في مصر
تأسيس الكيان أولًا، ثم ملف الإقامة وفق القوانين المنظمة لها.
تبحث عن حوافز للمشروع الصناعي
حوافز قانون الاستثمار، ومنها الحافز النقدي لبعض المشروعات الصناعية.
نشاطك يحتاج ترخيصًا أو موافقة مسبقة
بعض الأنشطة لا تبدأ بالسجل التجاري، بل بالترخيص.
تريد شراء مصنع قائم
فحص قانوني للمصنع وأرضه وتراخيصه قبل التوقيع، ثم نقل الملكية بإجراءاته.
• للمستثمرين الصناعيين
تأسيس المصانع في مصر
اختر ما يناسب مشروعك، ونتولى الإجراءات حتى اكتمالها.
الأراضي الصناعية
تخصيص الأرض من الهيئة العامة للتنمية الصناعية، والتزامات الجدية والبرنامج الزمني.
الترخيص الصناعي
الترخيص بنظام الإخطار أو الترخيص المسبق وفق القانون رقم 15 لسنة 2017.
السجل الصناعي
القيد في السجل الصناعي وفق القانون رقم 24 لسنة 1977.
المطور الصناعي
تطوير منطقة صناعية وإدارتها، أو إقامة مصنعك داخل منطقة يطورها مطور صناعي.
نقل ملكية المصانع
التنازل عن الأرض الصناعية، وتغيير الكيان القانوني، وما يرتبط بالترخيص.
تأسيس الشركة
اختيار الشكل القانوني وإجراءات التأسيس والالتزامات بعده.
• جوانب مرتبطة
جوانب تتصل بتأسيس المصانع
يرتبط تأسيس المصنع بجوانب أخرى، ولكل منها صفحاته التفصيلية.
ما القانون المنظم لتراخيص المصانع؟
القانون رقم 15 لسنة 2017 بشأن تيسير إجراءات منح تراخيص المنشآت الصناعية، ولائحته التنفيذية الصادرة بالقرار رقم 1082 لسنة 2017.
ما الفرق بين الإخطار والترخيص المسبق؟
بحسب الهيئة العامة للتنمية الصناعية، يُطبق نظام الإخطار على الأنشطة التي لا يمثل تشغيلها خطرًا على البيئة والصحة والأمن والسلامة، ويُطبق نظام الترخيص المسبق على الأنشطة التي يمثل تشغيلها خطرًا عليها، ويستلزم الحصول على الموافقات اللازمة قبل بدء النشاط.
من يخصص الأراضي الصناعية؟
تتولى الهيئة العامة للتنمية الصناعية تخصيص الأراضي الصناعية، وتُعرض الأراضي المتاحة عبر منصة مصر الصناعية الرقمية. ويمكن أيضًا إقامة المصنع داخل منطقة يطورها مطور صناعي.
هل يحصل المستثمر الأجنبي على إقامة في مصر؟
من ضمانات القانون منح المستثمر غير المصري إقامة طوال مدة المشروع، مع مراعاة القوانين المنظمة للإقامة. ونتولى هذا الملف ضمن مسار الإقامة في مصر.
هل يحصل كل مشروع على الحوافز الخاصة؟
لا. الحوافز الخاصة ترتبط بالقطاع والموقع وشروط محددة في القانون ومدد سريانها، لذلك نراجع حالة مشروعك قبل افتراض انطباق أي حافز.
ما الرخصة الذهبية؟
موافقة واحدة لإقامة المشروع وتشغيله وإدارته، تصدر بقرار من مجلس الوزراء وفق المادة 20 من قانون الاستثمار، للمشروعات التي تستوفي المعايير المحددة.
هل يمكن نقل الترخيص الصناعي إلى موقع آخر؟
لا. بحسب الهيئة العامة للتنمية الصناعية، الترخيص مرتبط بالعين ويزول بزوال المنشأة، وعند الانتقال إلى موقع جديد يلزم إصدار ترخيص جديد له.
ما المقصود بمهلة الجدية في الأرض الصناعية؟
بحسب الهيئة، مهلة إثبات الجدية في الأراضي ثلاث سنوات، وتُحتسب الغرامة شهريًا بعد انتهائها. ويرتبط الإفراج عن الضمان المالي بمراحل التنفيذ وفق البرنامج الزمني.
هل يحق للمشروع الاستعانة بعاملين أجانب؟
نعم، في حدود النسب التي يقررها قانون الاستثمار، مع حق العاملين الأجانب في تحويل مستحقاتهم إلى الخارج.
هل يرتبط السجل الصناعي بالترخيص؟
نعم. رخصة التشغيل من المستندات اللازمة لإصدار السجل الصناعي، لذلك عند شطب السجل تُلغى الرخصة أولًا ثم يُقدم طلب الشطب.
هل تتولون الإجراءات أمام الهيئة العامة للتنمية الصناعية؟
نعم، نتولى إعداد الملف ومتابعة الإجراءات أمام الهيئة والجهات المختصة بحسب طبيعة المشروع.