العربية• تأسيس المصانع في مصر
الأرض أول خطوة في المصنع، والتزاماتها تبدأ من يوم التخصيص
تتولى الهيئة العامة للتنمية الصناعية تخصيص الأراضي الصناعية، وتُعرض الأراضي المتاحة وأسعارها عبر منصة مصر الصناعية الرقمية. ويرتبط التخصيص بالتزامات تشمل مهلة لإثبات الجدية وبرنامجًا زمنيًا للتنفيذ وضمانًا ماليًا. نتولى معك التقدم للتخصيص، ومراجعة شروطه، ومتابعة الالتزامات حتى التشغيل.
• ما الذي نراجعه قبل البدء؟
- النشاط الصناعي ومساحة الأرض التي يحتاجها.
- المنطقة الصناعية المناسبة: تابعة للهيئة أو لمطور صناعي.
- شروط الطرح وطريقة السداد.
- البرنامج الزمني المطلوب للتنفيذ.
• ما الذي يشمله دعمنا
كيف نعمل معك
- التقدم لتخصيص الأرض عبر منصة مصر الصناعية الرقمية ومتابعته.
- مراجعة شروط التخصيص والعقود.
- متابعة رخصة البناء والبرنامج الزمني للتنفيذ.
- طلبات التنازل والفصل والضم وما يرتبط بها.
• نقاط تحتاج انتباهًا
بعد التخصيص
- مهلة إثبات الجدية في الأراضي ثلاث سنوات، وتُحتسب الغرامة شهريًا بعد انتهائها.
- يُفرج عن الضمان المالي على ثلاث مراحل: 25% عند استخراج رخصة المباني خلال 6 أشهر، و50% عند تنفيذ الأساسات خلال 12 شهرًا، و25% بعد رخصة التشغيل أو السجل الدائم.
- من الحوافز الإضافية التي يجوز تقريرها بقرار من مجلس الوزراء رد نصف قيمة الأرض إذا بدأ الإنتاج خلال عامين من تسليمها.
المعلومات في هذه الصفحة مصدرها موقع الهيئة العامة للتنمية الصناعية، وتُراجع على النصوص الرسمية والقرارات السارية قبل اتخاذ أي قرار.
• خطوات العمل
كيف نعمل على طلب الأرض
1. تحديد الاحتياج
نحدد النشاط والمساحة والمنطقة المناسبة، ونراجع الأراضي المطروحة.
2. التقدم للتخصيص
نعد الطلب ومستنداته، ونتابعه أمام الهيئة حتى صدور قرار التخصيص.
3. الاستلام والبناء
نتابع محضر الاستلام ورخصة البناء والالتزام بالبرنامج الزمني.
4. حتى التشغيل
نتابع الالتزامات المرتبطة بالأرض حتى رخصة التشغيل والسجل الصناعي.
• الأسئلة الشائعة
أسئلة شائعة عن الأراضي الصناعية
من يخصص الأراضي الصناعية؟
تتولى الهيئة العامة للتنمية الصناعية تخصيص الأراضي الصناعية، وتُعرض الأراضي المتاحة عبر منصة مصر الصناعية الرقمية.
ما مهلة إثبات الجدية؟
بحسب الهيئة، مهلة إثبات الجدية في الأراضي ثلاث سنوات، وتُحتسب الغرامة شهريًا بعد انتهائها. أما الوحدات الصناعية فلها ستة أشهر لإثبات الجدية.
هل يمكن التنازل عن الأرض الصناعية؟
نعم، بشروط ومستندات تحددها الهيئة، منها محضر الاستلام والسجل التجاري للطرفين ورخصة التشغيل أو السجل الدائم أو المهلة الممنوحة.
• مسارات مرتبطة
قد يرتبط ملفك أيضًا بـ
• خطوتك التالية
تبحث عن أرض لمصنعك؟
أرسل لنا تفاصيل النشاط والمساحة المطلوبة، ونراجع معك الأراضي المطروحة وشروطها والخطوات اللازمة.
التواصل معنا لا يُنشئ علاقة تعاقدية، وتُعامل بياناتك وفق سياسة الخصوصية.