العربية• بوابة الإقامة
العقار أساس للإقامة، بشروط
يرتبط هذا المسار بتملك الأجنبي لعقار داخل مصر. وقبل الاعتماد عليه كأساس للإقامة، يجب التأكد من وضع الملكية، وطريقة سداد الثمن، ومدى توافق العقار مع المتطلبات المعمول بها وقت التقديم.
• متى يناسبك هذا المسار؟
- أجنبي يمتلك عقارًا مسجلًا في مصر.
- من يخطط لشراء عقار ويريد معرفة أثره على الإقامة قبل الشراء.
- مالك عقار لديه إقامة قائمة ويحتاج التجديد.
- من اشترى عقارًا ولم يكتمل تسجيله بعد.
• ما الذي يشمله دعمنا
كيف نتعامل مع الملف
- مراجعة سند الملكية وحالة التسجيل.
- مراجعة طريقة سداد الثمن والتحويلات البنكية.
- تقييم مدى ملاءمة العقار كأساس لطلب الإقامة.
- تجهيز الملف ومتابعة الإجراءات.
- مراجعة عقد الشراء قبل التوقيع لمن لم يشترِ بعد.
• المستندات
مستندات تُطلب عادة
- جواز سفر ساري وتأشيرة دخول مناسبة.
- سند ملكية العقار وما يثبت تسجيله.
- ما يثبت تحويل ثمن الشراء عبر البنوك.
- إثبات محل السكن.
تختلف المستندات المطلوبة بحسب كل حالة والجهة المختصة ووقت التقديم، ونحدد القائمة النهائية بعد مراجعة الحالة.
• أخطاء شائعة
ما الذي قد يعطل الطلب؟
الشراء بعقد غير مسجل ثم الاعتماد عليه في طلب الإقامة.
سداد الثمن بطريقة لا تثبت مصدر التحويل.
الاعتماد على أرقام وشروط متداولة دون التحقق من المتطلبات الحالية.
توقيع عقد الشراء دون مراجعة قانونية مسبقة.
• الأسئلة الشائعة
أسئلة تتكرر في هذا المسار
هل يمكن الحصول على إقامة بناءً على تملك عقار؟
يمكن ذلك وفق ضوابط تحددها الجهات المختصة، وترتبط بقيمة العقار وتسجيله وطريقة سداد ثمنه. ولأن هذه الضوابط قابلة للتعديل، نراجع المتطلبات الحالية لكل حالة.
هل تختلف مدة الإقامة بحسب قيمة العقار؟
قد تختلف، ونوضح ذلك بعد مراجعة الحالة وفق المتطلبات المعمول بها وقت التقديم.
هل يلزم تسجيل العقار؟
تسجيل الملكية من النقاط الأساسية في هذا المسار، ونراجع وضع التسجيل قبل التقديم.
• مسارات مرتبطة
قد يرتبط ملفك أيضًا بـ
• خطوتك التالية
تملك عقارًا أو تخطط للشراء؟
أجب عن أسئلة قصيرة عن وضعك، ويراجع فريق المكتب الطلب ويتواصل معك بشأن الخطوة التالية.
إرسال الطلب لا يُنشئ علاقة تعاقدية، وتُعامل بياناتك وفق سياسة الخصوصية.