العربية• تأسيس المصانع في مصر
شراء مصنع قائم يبدأ بفحص الأرض والترخيص
نقل ملكية المصنع لا يقتصر على بيع الحصص أو الأصول؛ فالأرض الصناعية تخضع لإجراءات تنازل أمام الهيئة العامة للتنمية الصناعية، والترخيص مرتبط بالعين. نفحص المصنع وأرضه وتراخيصه قبل التوقيع، ونتولى إجراءات التنازل ونقل الملكية حتى اكتمالها.
• ما الذي نراجعه قبل البدء؟
- وضع الأرض: التخصيص والاستلام والالتزامات القائمة.
- رخصة التشغيل أو السجل الصناعي أو المهلة الممنوحة.
- الشكل القانوني للشركة المالكة وطريقة النقل.
- الغرامات أو المخالفات القائمة.
• ما الذي يشمله دعمنا
كيف نعمل معك
- الفحص القانوني للمصنع وأرضه وتراخيصه.
- صياغة اتفاق البيع أو الاستحواذ.
- إجراءات التنازل عن الأرض أمام الهيئة.
- تعديل البيانات والتراخيص بعد نقل الملكية.
• نقاط تحتاج انتباهًا
قبل التوقيع
- يتطلب التنازل عن الأرض مستندات تحددها الهيئة، منها محضر الاستلام، وعقد الشركة وآخر تعديلاته، والسجل التجاري للطرفين، ورخصة التشغيل أو السجل الدائم أو المهلة الممنوحة.
- عند تغيير الكيان القانوني، يُشترط أن يملك الشخص المخصص له الوحدة 51% من حصص الشركة الجديدة.
- الترخيص مرتبط بالعين ويزول بزوال المنشأة، ولا يُنقل إلى موقع آخر.
المعلومات في هذه الصفحة مصدرها موقع الهيئة العامة للتنمية الصناعية، والقانون رقم 175 لسنة 2022 فيما يخص الرقابة المسبقة، وتُراجع على النصوص الرسمية قبل اتخاذ أي قرار.
• خطوات العمل
كيف نعمل على الصفقة
1. الفحص القانوني
نراجع وضع الأرض والتراخيص والسجل والالتزامات والمنازعات قبل التفاوض.
2. الاتفاق
نصوغ اتفاق البيع أو الاستحواذ بما يعكس نتائج الفحص.
3. التنازل
نعد مستندات التنازل عن الأرض، ونتابعها أمام الهيئة.
4. بعد النقل
نتولى تعديل البيانات والتراخيص والسجل باسم المالك الجديد.
• الأسئلة الشائعة
أسئلة شائعة عن نقل ملكية المصانع
هل يمكن التنازل عن الأرض الصناعية؟
نعم، وفق شروط ومستندات تحددها الهيئة العامة للتنمية الصناعية، منها محضر الاستلام والسجل التجاري للطرفين ورخصة التشغيل أو السجل الدائم أو المهلة الممنوحة.
ماذا يحدث للترخيص عند نقل الملكية؟
الترخيص مرتبط بالعين ويزول بزوال المنشأة. ونراجع وضعه وما يلزم لتعديل بياناته بعد نقل الملكية ضمن الفحص القانوني.
هل يحتاج شراء المصنع إلى موافقة جهاز حماية المنافسة؟
يتوقف ذلك على حجم الصفقة وأطرافها، فبعض التركزات الاقتصادية تخضع للرقابة المسبقة متى بلغت الحدود المقررة في القانون رقم 175 لسنة 2022.
• مسارات مرتبطة
قد يرتبط ملفك أيضًا بـ
• خطوتك التالية
تدرس شراء مصنع قائم في مصر؟
أرسل لنا تفاصيل المصنع والصفقة، ونحدد معك نطاق الفحص القانوني والخطوات اللازمة.
التواصل معنا لا يُنشئ علاقة تعاقدية، وتُعامل بياناتك وفق سياسة الخصوصية.