العقارات والتسجيل
Real Estate & Property Registration
العقارات والتسجيل
تتطلب المعاملات العقارية وضوحًا في سند الملكية، وحدود التصرف، والتزامات الأطراف، وإجراءات التسجيل. نتولى في ليجال إن الجوانب القانونية لشراء العقارات وبيعها وتأجيرها، من فحص المستندات والتفاوض على شروط التعاقد إلى صياغة العقود ومتابعة إجراءات الشهر والتسجيل. وتشمل الممارسة التعامل مع مسائل الملكية المشتركة والمنازعات المرتبطة بالعقار، للأفراد والشركات والمستثمرين.
البيئة التنظيمية
يبدأ تقييم المعاملة العقارية بمراجعة سندات الملكية وتسلسل التصرفات، وصفة المتصرف وسلطته، والحقوق والقيود الواردة على العقار. ويشمل الفحص موقف العقار من التسجيل، وما قد يرتبط به من نزاعات أو التزامات تؤثر في إتمام الصفقة أو الانتفاع به. وعلى أساس هذه المراجعة، نحدد المتطلبات القانونية والإجراءات المناسبة لطبيعة العقار والتصرف المزمع إجراؤه.
نــطاق الممارســـة
فحص الملكية
مراجعة سندات الملكية وتسلسل التصرفات، والحقوق والقيود التي قد تؤثر في التعامل على العقار.
العقود العقارية
صياغة ومراجعة عقود البيع والإيجار والانتفاع، وتنظيم التزامات الأطراف وشروط السداد والتسليم.
الشهر والتسجيل
إعداد ومتابعة إجراءات الشهر والتسجيل، ومعالجة المتطلبات القانونية والمستندية المرتبطة بكل حالة.
القسمة والملكية الشائعة
إعداد اتفاقات القسمة وتنظيم حقوق الشركاء في العقار الشائع وإدارته والتصرف فيه.
تملك غير المصريين
مراجعة ضوابط تملك غير المصريين للعقارات، وما يرتبط بها من إجراءات أو موافقات بحسب الحالة.
المنازعات العقارية
تمثيل العملاء في منازعات الملكية والحيازة والعقود العقارية، ومباشرة إجراءات التسوية والتقاضي.
ناقش احتياجك القانوني معنا
يمكنك التواصل لمناقشة معاملة عقارية، أو مراجعة موقف الملكية والتسجيل، أو بحث المسار القانوني المناسب لنزاع قائم.
